承租方是房东还是租户

承租方指的是租户。在房屋租赁关系中，出租方是将房屋提供给他人使用的一方，即房东；而承租方则是通过与房东签订租赁合同，获得房屋使用权并支付租金的一方，也就是租户。
例如，甲将自己的房屋出租给乙，乙按照合同约定使用该房屋并缴纳租金，这里乙就是承租方。承租方在租赁期间享有对房屋的合法使用权，但需按照合同规定履行相应义务，如合理使用房屋、按时支付租金等。出租方有权收取租金并监督承租方合理使用房屋。明确承租方的概念对于界定租赁双方的权利义务关系至关重要，在处理租赁纠纷等法律问题时，准确区分出租方与承租方是关键的第一步，有助于依据相关法律法规正确判断双方责任。
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关于承租方是房东还是租户的问题,骆律师从法律角度分析如下：
承租方指的是租户。
1. 从租赁关系角度看：承租方是与出租方签订租赁合同，获得房屋等租赁物使用权的一方。房东是房屋等租赁物的所有者，是出租方。
2. 法律权利义务方面：承租方享有在租赁期间按照约定使用租赁物的权利，同时负有按照合同约定支付租金、合理使用租赁物并在租赁期满或提前解除合同后返还租赁物等义务。房东则有收取租金、保证租赁物符合约定用途等权利，也有维修租赁物等相应义务。
3. 实际行为表现：在租赁房屋场景中，租户会入住房屋，对房屋进行日常使用和管理；而房东通常处于提供房屋并监督使用情况的地位。
4. 合同称谓：在租赁合同文本中，明确将获得租赁物使用权的一方称为承租方，也就是租户，而将提供租赁物的一方称为出租方，即房东。所以，承租方是租户，而非房东。
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承租方是租户。
在租赁关系中，存在出租方和承租方。出租方是将房屋等标的物提供给他人使用的一方，也就是通常所说的房东。而承租方则是通过支付租金等方式，获得房屋等标的物使用权的一方，即租户。
承租方享有在租赁期间按照约定使用租赁物的权利，但同时也负有按照合同约定支付租金、合理使用租赁物等义务。比如在租房子时，租户就是承租方，要按照租赁合同按时交租，不能擅自改变房屋结构等。 出租方有权收取租金，并在承租方违约时依据合同追究其责任等。 所以，承租方明确指的是租户。
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承租方指的是租户。在房屋租赁关系中，存在出租方和承租方。出租方就是通常所说的房东，是将房屋提供给他人使用的一方。而承租方则是从房东那里租赁房屋来使用的人，也就是租户。
租户通过与房东签订租赁合同，获得在一定期限内使用该房屋的权利。合同中会明确规定租赁的具体条款，比如租金的金额、支付方式、租赁期限、房屋的用途等内容。承租方需要按照合同约定按时支付租金，并妥善使用和保管房屋。如果承租方违反合同约定，比如逾期支付租金或者擅自改变房屋用途等，房东有权依据合同追究承租方的违约责任。反之，房东也应当按照合同约定为承租方提供符合居住或使用条件的房屋。总之，承租方就是在租赁关系中处于使用房屋一方的租户。